All posts tagged "អចលនទ្រព្យ"

• 

  209

  សេដ្ឋកិច្ច​

  អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ៈ ផ្នែកនៃខេត្តសំខាន់ៗ ចំនួន៥អាចនឹងកាត់ចូលរាជធានីភ្នំពេញ នៅត្រឹមឆ្នាំ២០៣៥

  ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យ និងជាប្រធានសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុកម្ពុជា លោកច្រឹក សុខនីមបានព្យាករណ៍ថា ផ្នែកសំខាន់ៗនៃខេត្តចំនួន៥ ព័ទ្ឋជុំវិញរាជធានីភ្នំពេញ នឹងអាចកាត់ចូល ក្នុងដែនរដ្ឋបាលទីក្រុងនេះនៅឆ្នាំ២០៣៥ខាងមុខនេះ។ លោកបន្តថា “ប្រសិនបើប្លង់គោលក្រុងពង្រីកខ្លួន ដល់ ១០០ គីឡូម៉ែត្រជុំវិញមែន ច្បាស់ណាស់ថា ទឹកដីខេត្តមួយចំនួននៅជាប់រាជធានភ្នំពេញ នឹងត្រូវកាត់ចូលដីរាជធានីកាន់តែធំជាងមុន ហើយតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់នោះនឹងឡើងថ្លៃជាស្វ័យប្រវត្តិ”។ លោកបន្តថា បើពង្រីកដល់កាំរង្វង់ដល់១០០គីឡូម៉ែត្រ ក្នុងឆ្នាំ២០៣៥ នោះផ្នែកខ្លះនៃខេត្តមួយចំនួន...

• 

  200

  សេដ្ឋកិច្ច​

  តើអចលនទ្រព្យតម្លៃលើសពីប៉ុន្មានទើបជាប់កាតព្វកិច្ចពន្ធ និងអចលនទ្រព្យប្រភេទណាមានការលើកលែងពន្ធ?

  ភ្នំពេញៈ ពន្ធអចលនទ្រព្យ គឺជាពន្ធដែលប្រមូលចំពោះអចលនទ្រព្យ ដែលមានតម្លៃលើសពី ១០០លានរៀល និងមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងភូមិសាស្ត្ររដ្ឋបាលរាជធានី និង ខេត្តនៃព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា។ នេះបើយោងតាមការបញ្ជាក់របស់អគ្គនាយកដ្ឋានពន្ធដារ។ ពន្ធនេះជាប្រភេទពន្ធផ្ទាល់ ដែលតម្រូវឱ្យអ្នកជាប់ពន្ធដែលជាកម្មសិទ្ធករ ឬអ្នកកាន់កាប់ ឬអ្នកទទួលផលប្រយោជន៍ ចុងក្រោយមកចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ និងធ្វើការប្រកាសបង់ប្រាក់ពន្ធយ៉ាងយឺតបំផុតត្រឹមថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញាជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ការប្រមូលពន្ធលើអចលនទ្រព្យនេះ សម្រាប់ជាផលប្រយោជន៍ថវិកាដ្ឋបាលថ្នាក់ក្រោមជាតិ។ កាតព្វកិច្ចអ្នកជាប់ពន្ធអាចទាញយកពាក្យស្នើសុំ ចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ឬ អាចយកដោយផ្ទាល់ នៅតាមសាខាពន្ធដារខេត្ត/ខណ្ឌ...

• 

  492

  សេដ្ឋកិច្ច​

  តើក្រុមហ៊ុន អចលនទ្រព្យ ធំបំផុតទាំង១០ក្នុងពិភពលោក ប្រចាំឆ្នាំ២០២១ ស្ថិតនៅប្រទេសណាខ្លះ និងមានលុយច្រើន កម្រិតណា?

  អន្តរជាតិៈ ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យនានាទូទាំងពិភពលោក មានស្ថានភាពប្រសើរឡើងវិញហើយ នៅក្នុងឆ្នាំ២០២១នេះ នៅពេលដែលវិបត្តិឆ្លងរាលដាលវិបត្តិកូវីដ-១៩ ហាក់ថមថយទៅវិញបន្តិច។ ស្របពេលនេះ ទស្សនាវដ្ដី Forbes បានចុះផ្សាយអំពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំបំផុ​តទាំង១០ ក្នុងពិភពលោកប្រចាំឆ្នាំ២០២១ ដែលសុទ្ធតែទទួលបានកំណើនប្រាក់ចំណូ​លធៀបនឹងឆ្នាំកន្លងទៅ។ នេះជាឆ្នាំទី៤ ជាប់ៗគ្នាហើយដែលក្រុមហ៊ុន Brookfield Asset Management រក្សាបានដំណែង ជាក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំជាងគេបំផុតក្នុងពិភពលោក។ ក្រុមហ៊ុននៃប្រទេសកាណាដា មួយនេះមានទ្រព្យសកម្មដល់ទៅ៦០២ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរួមមានសំណង់ការិយាល័យ សំណង់លំនៅដ្ឋាន...

• 

  178

  សេដ្ឋកិច្ច​

  ការវិនិយោគ លើអចលនទ្រព្យ ប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ នឹងមានសន្ទុះកើនឡើង

  ញូវយ៉ក: ក្រុមហ៊ុន Asia Capital Real Estate Management (ACRE) បានទម្លាយឱ្យដឹងថា យោងតាមការរំពឹងទុកថា ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យប្រភេទលំនៅដ្ឋានរួមប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៅតំបន់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ នឹងមានសន្ទុះកើនឡើង ខណៈក្រុមហ៊ុននេះកំពុងផ្ដល់ហិរញ្ញប្បទានបៃតងដើម្បីជួយគាំទ្រដល់ផ្នែកនេះ។ នេះបើយោងតាមសារព័ត៌មាន The Business Times ចុះផ្សាយកាលពីថ្ងៃទី១៤ មិថុនា។ ការទម្លាយនេះធ្វើឡើង ខណៈពេលដែលធនាគារថៃ UOB Thailand...

• 

  156

  ផ្សេងៗ

  តើកត្តាអ្វីខ្លះ ដែលវិស័យអចលនទ្រព្យកម្ពុជានៅតែ មានសក្តានុពល ក្នុងការវិនិយោគ ធៀបជាមួយ បណ្តាប្រទេសក្នុងតំបន់អាស៊ាន

  ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជា នៅតែមានភាពល្អប្រសើរជាងគេ ធៀបជាមួយបណ្តាប្រទេស នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន ទាក់ទងនឹងឱកាសវិនិយោគ និងការទាញយកផលចំណេញពីការវិនិយោគ ខណៈចិនឈរ នៅលំដាប់កំពូលមួយក្នុងការវិនិយោគតំបន់អាស៊ាន។ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រតិបត្តិសមាគមអ្នកវាយតម្លៃ និងភ្នាក់ងាអចលនវត្ថុកម្ពុជា (CVEA) លោកលឹម សុជាតិបានលើកឡើងកាលពីថ្មីៗនេះថា បច្ចុប្បន្នមានអ្នកវិនិយោគិនច្រើន មកវិនិយោគនៅកម្ពុជាក៏ពិតមែន ប៉ុន្ដែកម្ពុជាមិនស្ថិតក្នុងលំដាប់ថ្នាក់ (Top4) នៃការវិនិយោគរបស់ចិនឡើយ ក្នុងចំណោមលំដាប់ថ្នាក់ទាំង៤នេះ មានតែក្នុងប្រទេសថៃ សឹង្ហបុរី...

• 

  235

  សេដ្ឋកិច្ច​

  តំបន់​ ភាគ​ខាងជើង​រាជធានី នៅតែមាន​ភាពរស់រវើក ​ផ្នែក​អចលនទ្រព្យទោះបី ​កូ​វីត​វាយប្រហារ

  ភ្នំពេញៈ អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​មើលឃើញថា ក្នុងចំណោម​តំបន់​ដែល​នៅ​ជុំវិញ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ទាំងអស់ គឺ​តំបន់​ភាគ​ខាងជើង​រាជធានី​ភ្នំពេញ មាន​សកម្ម​ភាពរស់រវើក​ជាងគេ​បើ​ប្រៀបធៀប​នឹង​តំបន់​ផ្សេង។ ឧកញ៉ា​ឃាង ពុ​ទ្ធី  ប្រធាន​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល សមាគម​អ្នកជំនាញ​អចលនទ្រព្យ​កម្ពុជា​បាន​ប្រាប់​គេហទំព័រ Propertyarea តាម​ទូរ​សព្ទ​នា​រសៀល​ថ្ងៃទី១ មេសា​កន្លងមក​ថា ក្នុងអំឡុង​ពេលដែល​ក​ម្ពុ​ជា ត្រូវបាន​វាយប្រហារ​ដោយ​ជំងឺ​កូ​វីត១០ វិស័យ​អ​ច​នល​ទ្រព្យ​នៅ​រាជធានី​ភ្នំពេញ ហាក់​មានការ​ថមថយ​បន្តិច។ ប៉ុន្តែ​ទោះជា​យ៉ាង​តំបន់​ភាគ​ខាងជើង ឈៀង​ខាងលិច ដូចជា តំបន់​មួយចំនួន​នៃ​ខណ្ឌ​ព្រែក​ព្នៅ ខណ្ឌ​ពោធិ៍​សែន​ជ័យ នៅតែមាន​សកម្មភាព​ទិញ លក់...

• 

  604

  សេដ្ឋកិច្ច​

  ពិចារណា៖ តើ​ដំណាក់កាល​នេះ ​គួរ​បន្ត​វិនិយោគ​ ​អចលនទ្រព្យ ឬ​ផ្អាក​សិន ?

  ភ្នំពេញៈ នៅក្នុងពេល​កម្ពុជា កំពុង​ជួបប្រទះ​នឹង​រលក​ទី៣ នៃ​ការឆ្លង​ជា​សហគមន៍​នៃ​ជំងឺ​កូ​វីដ១៩ និង​កាន់​តែមាន​ទ្រង់ទ្រាយ​ធំ​ជាង​ពេលមុននៗនោះ វិនិយោគិន​ខ្លះ​នៅតែ​បន្ត​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​របស់ខ្លួន ហើយ​វិនិយោគិន​ខ្លះទៀត ក៏​កំពុង​សិក្សា​លើ​ការវិនិយោគ​បន្ត។ តើ​ក្នុង​ដំណាក់​នេះ វិនិយោគិន​អចលនទ្រព្យ​គួរ​ផ្អាក ឬ​បន្ត​គម្រោង​បន្តទៀត?។ បើតាម​លោក​ង៉ែត ជូ សេដ្ឋវិទូ​មួយរូប និង​វិនិយោគិន​អចលនទ្រព្យ​មួយរូប​ផងដែរ​នោះ បាន​មានប្រសាសន៍​នៅក្នុង​វេទិកា​មួយ កាលពីពេលថ្មីៗនេះ​ឱ្យដឹងថា នៅក្នុង​ដំណាក់កាល​នៃ​វិបត្តិ​កូ​វីដ១៩ វា​បានធ្វើឱ្យ​ប៉ះពាល់​ដល់​ដំណើរការ​នៃ​ការវិនិយោគ ប៉ុន្តែ​មាន​វិនិយោគិន​មួយចំនួន នៅតែ​បន្ត​ការអភិវឌ្ឍ​របស់ខ្លួន​ដដែល ទោះ​ស្ថិតនៅក្នុង​វិបត្តិ​យ៉ាងណាក្ដី...