ភ្នំពេញៈ នៅឆ្នាំ២០២១នេះ ឥទ្ឋិពលនៃវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចបណ្តាលមកពីជំងឺកូវីដ១៩ មកទាន់បញ្ចប់ទេ ប៉ុន្តែក្តីសង្ឃឹមបានកើតមានហើយ ខណៈចរន្តទិញលក់ដីធ្លី បានចាប់ផ្តើមសកម្មភាពបណ្តើរ។
តើអ្នកវិនិយោគគួរវិនិយោគលើដីធ្លីនៅខេត្តណាខ្លះ ក្រៅពីរាជធានីភ្នំពេញ លោកយិន លាងគង់ ទីប្រឹក្សាសមាគមអចលនទ្រព្យសកល និងជាស្ថាបនិកនៃគេហទំព័រ Propertyarea.asia ដែលបានតាមដានការវិវត្តវិស័យសេដ្ឋកិច្ច និងអចលនទ្រព្យបានលើកឡើងថា តម្លៃដីធ្លី នៅតាមបណ្តាខេត្តមួយចំនួន មានឳកាសកើនតម្លៃច្រើន ដោយសារហេតុផល និងកត្តាអំណោយផលជាច្រើន។
បណ្តាខេត្តទាំងនោះមានននៅតំបន់ឆ្នេរ និងតំបន់ទំនាបកណ្តាលប្រទេស ដូចជា៖
កំពត
ដោយសារហេដ្ឋារនចនាសម្ព័ន្ឋ ពិសេសផ្លូវជាតិលេខ៣ នឹងបញ្ចប់ការស្ថាបនានៅឆ្នាំនេះ ជាមួយនឹងកត្តាភូមិសាស្ត្រអំណោយផល បូករួមជាមួយហេដ្ឋារនចនាសម្ព័ន្ឋនៅមូលដ្ឋានដូចជា កំពង់ផែទេសចរណ៍ កំពង់ផែកំពតថ្មីសម្រាប់លើកដាក់ទំនិញ គំរោងអភិវឌ្ឈន៍ទីក្រុងឆ្លាតវៃនៅជើងភ្នំបូកគោ និងគំរោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានលំហែរកាយជាច្រើនទៀតដូចជា កំពតឋានសួគ៌ គំរោងនៅតាមមាត់ព្រែកកំពតជាដើម នឹងជំរុញការវិនិយោគពីអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក ដែលធ្វើឲ្យចរន្តដីធ្លីកើនឡើងជាស្វ័យប្រវត្តិ។
លោកយិន លាងគង់់ បន្តថា រយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ខេត្តកំពតនឹងមានមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មភ្លោះ កំពស់៤៥ជាន់នឹងលេចរូបរាងឡើង ដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរខេត្តនេះទៅកាន់កម្រិតថ្មីមួយ ក្នុងវិស័យពាណិជ្ជកម្មនិងជំនួញ។
កោះកុង
ត្បិតជាខេត្តនៅឆ្ងាយបន្តិច ប៉ុន្តែនាពេលខាងមុខ ចម្ងាយផ្លូវនឹងត្រូវបំព្រួញ ដោយសារព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិតារាសាគរ នឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ ព្រមទាំងដាក់ឲ្យដំណើរការចុងឆ្នាំនេះ។
ជាមួយគ្នានេះ គម្រោងកំពង់ផែទឹកជ្រៅលើកដំបូងក្នុងខេត្តកោះកុង ការពង្រីកផ្លូវជាតិលេខ៤៨ និងការសាងសង់ផ្លូវជាតិលេខ១០ តភ្ជាប់ពីស្រុកសំឡូតខេត្តបាត់ដំបង ទៅកាន់ខេត្តពោធិសាត់ មុនតភ្ជាប់ជាមួយខេត្តកោះកុង នឹងលើកកំពស់ការវិនិយោគក្នុងខេត្តនេះ ដែលនឹងធ្វើឲ្យតម្លៃដី និងការដោះដូរដីធ្លីកើនឡើង ពិសេសនៅតំបន់ត្រពាំាំងរូង នឹងមានការរីកចម្រើនដូចតំបន់ជីផាត តាតៃជាដើម។
ការរីកចម្រើនតំបន់ត្រពាំងរូង ដោយសារតំបន់នេះ ពោរពេញដោយសម្បត្តិធម្មជាតិ ដែលមានភាពស្រស់បំព្រង និងជាតំបន់ទាក់ទាញទេសចរណ៍៍បែបផ្សងព្រេង ពិសេសតំបន់នេះមានទឹកប្រៃ៦ខែ និងទឹកសាប៦ខែក្នុងវដ្តនៃឆ្នាំននិមួយ។
មណ្ឌលគិរី
ផែនការអភិវឌ្ឍន៍របស់រដ្ឋាភិបាល ពិសេសអន្តរក្រសួង ក្រោមការដឹកនាំរបស់ក្រសួងទេសចរណ៍ នឹងប្រែក្លាយជាខេត្តមណ្ឌលគិរី ជាតំបន់ទេសចរណ៍លំហែរកាយកម្រិតខ្ពស់ និងជាតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពហុបំណង ពិសេសការសាងសង់ព្រលានយន្តហោះកម្រិតតំបន់ឬកម្រិតអន្តរជាតិ នឹងអាចចាប់ផ្តើមនៅចុងឆ្នាំនេះ បន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាលបានអនុញ្ញាត្តឲ្យក្រុមហ៊ុន Powerchina Group បានសិក្សា និងវិនិយោគបែប BOT។
រដ្ឋាភិបាលគ្រោងប្រែក្លាយខេត្តនេះ ជាតំបន់ដាំផ្កា និងបន្លែសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ភ្ញៀវទេសចរណ៍នៅទូទាំងប្រទេសផងដែរ ដោយសារគុណភាពដី ខ្យល់ និងលក្ខខ័ណ្ឌអាកាសធាតុអំណោយផល។
កណ្តាល
ដោយសារជាខេត្តមួយមានភូមិសាស្ត្រ ព័ទ្ឋជុំវវិញរាជធានីភ្នំពេញ កណ្តាលនៅតែជាខេត្តមានសក្តានុពល ព្រោះជាតំបន់ដែលងាយទទួលឥទ្ឋិពល ពីការអភិវឌ្ឍនៃរាជធានីភ្នំពេញ។
ខេត្តកណ្តាល ទោះបីជាកម្ពុជាក៏ដូចជា ពិភពលោករងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចសាកលក្តី ប៉ុន្តែខេត្តនេះនៅតែមានភាពររីកចម្រើន និងមានសកម្មភាពដោះដូរដីធ្លី និងតម្លៃដីធ្លីបន្តកើនឡើង ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ឋជាច្រើន បានភ្ជាប់ជាមួយខេត្តនេះ ដូចជាគំរោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៣ ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ ព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិភ្នំពេញថ្មីជាដើម។
កំពង់ស្ពឺ
កំពង់ស្ពឺ ជាខេត្តមានភាពលេចធ្លោផងដែរ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ដោយសារគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ពិសេសការផ្លាស់ប្តូររោងចក្រ សហគ្រាសចេញពីរាជធានីភ្នំពេញ ឆ្ពោះទៅកាន់ខេត្តមួយនេះ ពិសេសតំបន់ផ្លូវជាតិលេខ៤១ ផ្លូវជាតិលេខ ៥១ជាដើម។
កំពង់ស្ពឺក៏មានគំរោងអភិវឌ្ឍរោងចក្រ សហគ្រាសថ្មីៗជាច្រើន ពិសេសជាខេត្តដែលមានផ្លូវជាតិសំខាន់ៗឆ្លងកាត់ផងដែរ៕
ប្រភព៖ propertyarea
